目前，各大中建筑及公共场所多已安装火灾自动报警系统，用以预防火灾事故的发生。但在实际使用过程中暴露出的问题也日益突出。一方面，生产火灾自动报警系统的厂商众多，其产品实际质量参差不齐，突出现象是实际使用过程中误报率及故障率较高，售后维护服务不及时或不完善，使已安装的消防设备起不到火灾报警作用;另一方面，部分使用单位的管理人员消防意识淡薄，不重视火灾自动报警系统的运用、使用与维护。

对火灾探测器的设置、验收及维护作如下探讨：

设置火灾探测器的注意事项

(1)应符合《火灾自动报警系统设计规范》和国家有关标准、规范的规定;

(2)在对设置的探测器了解基本原理的情况下，布置时应满足科学合理、可靠、便于正常运行检查、检验和使用维护，在不便维修、使用的场所(重点部位除外)或不能有效探测火灾的场所(如厕所、浴室等)可不设火灾探测器;

(3)如果对探测器设置位置没有把握，必要时可作模拟试验，后确定安装位置或考虑其它消防措施;

系统在经检测验收合格后就交付使用，用户在使用过程中应委托具有相应资质的维护保养的消防物业管理公司进行维护保养。具体应从以下几方面做好维护保养工作：

(1)应建立完整的值班制度，值班人员应认真填写探测器日检登记表和季(年)检登记表;

(2)每年应用专用检测仪器对所安装的探测器检测一次;

(3)火灾探测器投入运行二年后，应每隔三年全部清洗一遍，并作响应阀值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。

对各类建筑工程进行监督管理。按照《消防法》的规定，新建、改建、扩建、建筑内部装修和用途变更的建筑工程都必须按照国家建筑工程消防技术标准进行设计。建设单位应将有关消防设计图纸及有关资料报送当地公安消防机构审核批准方可施工；竣工时，经公安消防机构验收合格，方可投入使用。