建筑模型与平面模型相比，具有直观性、时空性、表现性与艺术性4个特点。
1、直观性
建筑模型是以缩微实体的方式来表现建筑设计的。这种形式使建筑设计的构思表现得更加深入、完善，以直接近于真实的建筑。由于它展示的是直观实体在三维空间的形象，因而便于人们研究某个建筑项目与环境的关系，以做出可行性方案。建筑模型的直观性还表现在模式建筑的完整性方面，它能够让观者通过建筑模型来评价、欣赏建筑的完整空间形式，乃至建筑周围的整体环境。
2、表现性
建筑模型表现的形体真实和完善等各个方面与其他表现形式相比，它的形象化特点更为明显，并且形象始终贯穿于建筑设计和表现之中。建筑模型的真实性，在于它是以三维的立体形式直观地反应于人的视觉中。即使不具备建筑专业思维和想象的观者也能直接地欣赏、评论建筑。不必担心自己缺乏相关知识，而对平面图、立面图的把握不足，以致不敢评判和研讨建筑的整体设计。建筑模型的完整性在于它不同于只能单纯地表现建筑一个面或几个面的二维平面图表现形式，建筑模型能表现建筑的整体三维空间形式。
3、艺术性
现代建筑模型已经不是停留在一个为了解项目功能、空间、外观特点而制作的样品上，模型已经成为一种融合美学原理、审美要求去设计与制作一个综合艺术品，它如同家具设计、工业设计成品一样，更加追求艺术与功能的结合。因此，模型的教学也将成为一门需要纳入现代艺术理论去理解和创作的综合性很强的设计课程。
4、时空性
建筑模型的时空性是为观者提供一个模式真实建筑的观赏机会，这一模式动态观赏过程使人们能够对建筑的功能与形态，功能与结构，体与体、面与面、体与面，空间和环境组合关系及建筑的各种角度和整体全貌等有个清晰的认识、有利于人们多角度，多层次地分析和解决各种问题。
电子沙盘模型的特点：
1、展示内容广，展示手法多。电子沙盘模型以简单明了、一目了然的方式展示所需呈现的内容，不受实体模型、空间大小的限制，既可以展示宏观项目，也可以展示微观世界，既可以展示项目外部，更可深入展示项目内部。
2、展示手段先进，展示效果好。大量运用高科技展示手法，集声、光、电、互动项目、三维动画、影视等现代视觉效果之大成，结合趣味性、互动性与知识性，寓展于乐，实现了与观众的“互动革命”。
3、科技含量高，集成技术多。电子沙盘模型可集投影技术、计算机技术、虚拟显示技术、云计算技术于一体，设有中央控制系统，实现总体控制，运行自然。
4、总体成本低，践行环保理念。电子沙盘模型通过投影系统和计算机系统即可实现，所需物料简单，不需要应用大量实物，造成成本提升和物料浪费，符合绿色环保的节能理念。当需要更换沙盘模型展示内容时，重新制作展示软件即可，无需重新制作沙盘模型，大大降低了成本。
沙盘模型一开始是主要用在房地产中，但是随着沙盘的商用越来越广，现在有很多的行业都会用到沙盘模型，沙盘能够帮助人们快速的了解地形、布局。展厅沙盘模型的定制需要什么？
沙盘的定制需要什么？
想要定制展厅沙盘模型需要提供一定的数据，因为每一家需要定制的沙盘模型都不同，所以每家需要提供的参数自然不同，想定制沙盘首先得告诉商家，沙盘的尺寸有多大，实际面积有多大。
不仅是尺寸要告知，布局也要告知，要给沙盘商家一份电子版的平面图方便商家绘制三维模型，确定好三维模型之后才能利用3D打印成实体。沙盘定制的价格？
沙盘定制的价格贵不贵？每家沙盘商家给出的报价都不同，具体的价格要给商家看过平面图，尺寸以及模型的复杂程度才能给出后的价格。
所以价格贵不贵取决于定制沙盘的成品而定，多和几家定制商家沟通，看看哪家给出的报价比较便宜，然后再选择便宜的一家公司合作，这样就可以减少很多的成本，也能够完成沙盘模型的制作。简单来说，展厅沙盘模型的定制需要买家提供买家定制的尺寸、电子版的平面图，如果没有电子版平面图也要提供纸质版的平面图，这样商家才能知道定制什么样的沙盘模型，终的定制价格是根据成品而定，所以可以和商家先听听商家的报价，再决定要不要在他家定制。
地产开发商为了对开发楼盘进行宣传推广，会制作精美的地产建筑模型，这样可以方便客户们的参考，但是，地产模型是静止的，需要相关工作人员对地产模型进行解说，这样的模式远远不能够满足客户们对楼盘的认知需求，地产模型公司可以真实的还原场景。地产模型公司推广的地产模型非常逼真，也很生动的展示了楼盘的整体效果，因为它采用了各种技术对地产模型进行遥控，比如，影像技术，技术主要是通过多媒体制作影像，使得客户们观看楼盘时更加立体，并且技术还包含了操控系统，在相关的工作人员对地产模型进行结束时，还会配合相应的背景音乐，这就使得客户们更加的了解楼盘项目。不仅如此，地产模型对于楼盘的细节，也能够充分的在模型中展现出来，比如楼盘的建筑以及未来的规划，这样观看者对楼盘有一个更加详细以及充分的了解，对楼盘未来的开发和规划也有一定的认知，这也就促成了楼盘的销售订单，值得大家关注的是，即使在微小的建筑物，也能够清楚的展现在地产模型上。