如何制作出一个专业的售楼部沙盘模型，需要从这些细节入手。我们来一一解答。
一、合作伙伴选择
沙盘模型市场上的制作人员水平参差不齐，有些靠着打价格战的人，就会用废料或者旧料来设计制作。这样可以降低成本但是制作出来的效果就不行了。所以一个靠谱的合作伙伴就必不可少了沙盘模型公司提供专业的设计制作方案。
二、选材的重要性
选材方面必须选择可塑性好，不易褪色，便于清洁，牢固耐用的全新料。这些料色彩逼真制作出来的沙盘模型更加好看大气。
三、科技融入
随着售楼部科技效果融入，在制作沙盘模型的时候也出现更多的灯光，雾森，映像等多媒体符合技术。好的伙伴为您为您的大胆创新实现。
今天给大家说一下如何更好的协同配合来制作高品质的楼盘沙盘。由以下几步入手
1. 尺寸测量规划：需要根据沙盘模型用户的楼盘实际尺寸平面图和沙盘的缩放比例来确定需要制作的模型大小。通过这些尺寸可以规划确定出来沙盘模型底座的选材和大小。
2. 沙盘模型的色彩搭配：这个需要用户提供楼盘的3D渲染效果图，精汇沙盘模型制作公司会更加效果图的色彩，来确定喷漆或者板材的颜色。然后进行加工，达到按图还原的效果。
3. 楼盘建筑物结构设计图：通过结构设计图可以对楼盘建筑的设计进行细致的规划还原，这个也可以通过工艺的手法将内部的结构展示出来。已达到优质的展示效果。这个也是至关重要的一个环节。4. 楼盘建筑物的组装：在楼盘建筑物完成后，更加实际的楼盘规划位置，将楼盘建筑物合理的安装在沙盘底座上。组装拼接位置需要加固，避免倾斜、倒塌的情况发生。
5. 楼盘沙盘模型内部景观规划：参考楼盘3D效果图和沙盘绿化规划图纸来对楼盘内部区域进行绿化效果，可以使用花、草、树木等塑料或者仿真产品进行规划安装。对于部分沙盘模型有流水雾森的效果，可以进行防水处理后来完成安装。6. 道路规划：这一项也是至关重要，小区内部的道路规划以及停车位地下停车场的规划，可以更具楼盘的规划图纸来进行制作。楼盘外围需要更加实地的位置对道路进行明细的标注。加入道路指示牌和道路标线即可完成。
7. 楼盘沙盘模型的照明效果：这个是画龙点睛的效果，更加设计的图纸对小区的公共照明设施进行制作，连接电源开关将光线氛围调节恰当即可。
房地产建筑模型设计房地产建筑的分类：
1、按建筑的使用性质可分为：工业建筑、农业建筑、民用建筑。其中民用建筑包括居住建筑和公共建筑，而居住建筑又可分为公寓、花园住宅、新建住宅、新式里弄、旧式里弄、简屋等。
2、按建筑规模和数量可分为：大量型建筑、大型性建筑。
3、按建筑层数或总高度可分为：低层建筑、多层建筑、小高层建筑、高层建筑、超高层建筑
房地产模型是消费者与开发商相互沟通的重要桥梁，是的无声推销员。任何一个模型都是经过地产商和模型制作公司倾力揣摩、精工细作，以求达到和谐统一、从前期的设计，到后期的制作都要把楼盘的特点展现出来，等到放在人们面前的时候呈现出的是一件完美的艺术品。使模型从细节到总体都始终贯彻设计理念，建筑模型的制作就是为购房者服务的，让购房者能够直观清晰的了解楼盘促进楼盘的成交。