人工拆除也有不少的缺点，且在拆除中存在生产事故隐患，危险性高，性差：
1. 施工进度慢，祚业时间由人为因素决定。
2. 有高空坠落的危险
(1) 在无屋面板的冷摊瓦屋面上行走，踩断挂瓦条。
(2) 在屋面板上撬板时，脚下的木板腐烂断裂。
(3) 在无保护措施状况下站立在墙体、梁、柱上操作，人失稳坠落。
(4) 使用断裂、缺档的登高梯，疏忽踩空。
(5) 在待拆除的阳台栏杆上拴扎带，栏杆年久失修。
较薄的砖墙和混凝土墙主要用拆除锤手工拆除（较厚的墙用爆破拆除）、钢筋混凝土墙，在强度较髙及材料较厚时用爆破拆除；或者在整个髙度上设置贯穿的隔离缝，切断钢筋之后用钢丝绳将墙体拉倒，或用起重装置拆卸。
机械拆除砖木结构的一般顺序
1.用人工自上而下拆除楼板、木搁栅的间距宜小于2m,木搁栅应采用齐墙锯断的方式拆除。锯时宜用高凳在下一层上作业。
2.用镐头机将承重墙自上而下拆除，屋面和楼面即可自然下坍。
电梯井道拆除时宜保留1.2m以上高度的墙作为围栏，待拆除机械转入下一层面 后与下一层面的上部一并拆除。
及时清理楼面上材料和建筑垃圾，并按照运输方案运送至低层。并重复上述过 程。
钢管脚手架应与建筑物同步拆除；脚手架的保留部分必须超出未拆除建筑物1.8m。