银行保函又称“银行保证书”、“银行信用保证书”，简称“保证书”，银行作为保证人向受益人开立的保证文件。银行保证被保证人未向受益人尽到某项义务时，则由银行承担保函中所规定的付款责任。保函内容根据具体交易的不同而多种多样，在形式上无一定的格式，对有关方面的权利和义务的规定、处理手续等未形成一定的惯例。遇有不同的解释时，只能就其文件本身内容所述来作具体解释。
抵押履约保函是一种常见的履约保函，它是指债务人把自己的财产作为抵押，向债权人提供履约保函，以确保债务人能够按照合同规定履行义务。抵押履约保函的优点是可以提供更强的保障，债权人可以放心，因为债务人把自己的财产作为抵押，一旦债务人不能按照合同规定履行义务，债权人可以拿到抵押物，从而获得损失的补偿。
保证履约保函是指债务人提供保证履约保函，以确保债务人能够按照合同规定履行义务。保证履约保函的优点是可以提供更强的保障，债权人可以放心，因为债务人提供的保证履约保函是由保证人出具的，一旦债务人不能按照合同规定履行义务，债权人可以向保证人索赔，从而获得损失的补偿。
履约保函的几种方式
1.银行保函。
2.履约担保书。
3.履约保证金。
4.同业担保（不允许两家企业互相担保或多家企业交叉互保）。
在保修期内，工程保修担保可以采用预留保留金的方式。