买房贷款银行流水标准

1、首先，要弄清楚你办理的按揭房是哪个银行的，需要哪个银行的流水明细，然后选择对应的银行，到柜台办理，要先与银行工作人员沟通是用来办理按揭房的流水明细。

2、其次，办理住房按揭贷款通常需要提供近半年的银行流水，就是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，分为个人流水和对公流水。

3、然后，明确房贷银行流水明细的规定：工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额；中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等；银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入，房贷月供的2倍以上；

4、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的；

5、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳；

6、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，也可以往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。

银行流水一般可以查五年以内的记录，按照《金融机构客户身份识别和客户身份资料及交易记录保存管理办法》中第二十九条的相关规定：银行交易记录，自交易记账当年计起至少保存5年。国家规定的是至少保存5年以上，如果超过5年以上，有些银行可能就不再保留了。

银行流水的作用：银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。如需要证明类的账单流水明细，请申请打印后，让打印柜员盖银行章。打印银行流水账单后，不要随意丢弃，防止泄露个人(对公)账户信息。

银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。它是按时间先后顺序一笔一笔排列的，俗称流水帐。

拉银行流水很简单，去银行柜台打印即可。一般要求工资卡较多，或者银行借记卡，拉出的账单上要有“工资”字样并且银行盖章。