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    成都龙泉驿区短期借贷,利息低,随借随还

    2024-12-03 05:15:01 217次浏览
    价 格:面议

    卖房,按揭未还完,需要资金赎楼

    打个比方:

    小明想把自己买了5年的房子卖了,

    但是名下的房贷是30年的,还有按揭款没还,

    现在虽然提倡“带押过户”

    但不是每个客户都符合,或者不是每个城市都有这样的政策所以还是要找资金把按揭还了后,才能顺利过户给买家的一般地产中介都会给垫资,现在贝壳系有这个服务,大概是1.8%的成本吧。

    垫资、私借、空垫的场景,没有严格的定义,

    不同的运用场景,区别还是在风险程度,还有是否有抵押物

    风控结合客观数据和主观判断,进行这个古老的“借贷”活动。

    临时建设融资

    临时建设融资用于支持房屋公寓、办公楼、购物中心及其他性建筑的建设。尽管所涉及的建筑是性的,但贷款本身是临时的。贷款为建筑商提供资金雇佣工人、租用建筑设备、购买建筑材料以及整理土地。建设期满,银行贷款通常由另一贷款者(其他银行或非银行金融机构)发放的更长期的抵押贷款偿还。通常,银行在建筑商或土地开发商取得了抵押贷款的承诺,保证建设项目完成后能取得该项目的长期融资时,才会向客户发放贷款。

    贷款短期限是4天,金额为10多个亿。超短期贷款(就如你所说的几天的贷款)银行仍可以办理。但具体是否办理,要看当地银行是否认为该业务有利可图。一般来说,个人贷款是不会做超短期的,只有公司贷款,且金额相对较大的,银行才愿意做超短期贷款。当然,如果银行考虑到今后的业务关系、社会关系,仍可能去做其它一些赔本的超短期贷款。因为超短期贷款银行的审批程序、成本与其它贷款完全一样,但由于时间短,收取的利息少,因此很可能赔本,故银行一般没有愿望去做这些贷款,尤其是一次性的客户。

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