期限和利率：
1、贷款期限可根据实际情况，合理确定，但长不得超过30年；
2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。
消费贷款利率的确定主要包括：
1）年百分率法
2）单一利率法
3）贴现率法
4）追加贷款率法
5）补偿余额要求。
贷款费用：
（1）律师审查费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。
（2）公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证。
（3）产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用。
（4）保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同。 从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由本人承担。
在繁忙的现代社会中，个人资金需求时常出现，而传统银行贷款手续繁琐、审批周期长的问题也让人望而却步。而在这样的情况下，私人借款成为了一种便捷的选择。
私人借款是指个人之间进行的非银行机构贷款活动。与传统银行贷款相比，私人借款更加灵活、快捷。首先，私人借款的审批速度通常更快。由于私人借款涉及的规模较小，且不需要经过繁复的审批流程，借款人可以更快地获得资金，满足紧急的资金需求。
私人借款还可以提供更加灵活的还款方式。传统银行贷款通常采用等额本息还款方式，而私人借款可以根据借款人的实际情况，协商确定还款方式，如等额本金还款、按季度还款等。这样可以更好地满足借款人的还款能力和需求。