在民间有很多的借款融资行为都是通过私自放贷来完成的，有的时候私人贷款的成本是比较高的，但是一般是不会高出法律规定的利率的范围的，因为私人放贷本身是要收到《民法典》的限制的，私人放贷属于民事行为，受到较多的限制。
房屋抵押贷款的缺点：
1、不是所有的房屋都能做抵押的。既然要申请房屋抵押贷款，就不得不考虑房屋上市交易的可行性；除此之外，申请房屋抵押贷款的时候，房屋年龄也起到非常大的作用，基本上就是房屋年龄和贷款年限成反比；在面积方面，房屋面积不能小于50平米。在房屋性质方面也有很多规定，购买未满5年的经适房无法申请房屋抵押贷款、小产权房因为没有产权所以无法申请房屋抵押贷款、不能提供购房合同、贷款未还清的房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
2、评估需要借款人支付一定的评估费用。
3、抵押物被没收风险。当借款人想要还款，但却力不从心时，就会面临房屋被没收的风险。
哪里可以私人借贷？
（1）可以咨询身边的朋友，通过熟人介绍找到民间借贷
（2）通过贷款软件，有些软件是支持民间借贷的
（3）通过第三方软件，也就是中介软件找到自己想要的民间借贷平台
（4）通过公司，有些公司会对外放款，可以找到放款公司进行借款
急用钱请直接打电话或加微信咨询，本人亲自给你额度，能接受就安排借款，不接受的也不耽误您的宝贵时间，【私人借款一律线下面签，见面给钱，要么你来我公司，要么我们去你那边，本地私人老板的钱，老板钱多人傻，急用钱赶紧来】