2. 优化现金流管理

（1）收入管理：加强应收账款的管理，确保及时追踪和收回欠款。可以提供优惠条件来鼓励客户及时付款，同时考虑使用电子支付方式以加快资金到账速度。

（2）成本控制：审查并减少不必要的开支，例如取消或延迟非紧急的项目、降低库存水平、与供应商协商获得更好的价格和付款条件等。

（3）预算和预测：建立详细的财务预算和预测，以便更好地规划和管理现金流。定期评估实际业绩与预算之间的差距，并采取相应的纠正措施。

借钱是一件需要慎重考虑的事情。在选择借钱的方式时，要根据自己的实际情况和需求进行选择，并仔细阅读合同条款以避免不必要的经济损失。同时，在借款过程中要注意保护个人信息和隐私，避免被不法分子利用。后，要按时还款以维护自己的信用记录。

个人贷款申请程序：

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

满足以下条件的民间借贷合法：

1、该民间借贷必须由双方当事人自愿达成的，如若其中任何一方，在该笔借贷中存在欺骗，恐吓，威胁等违法行为的，该笔借贷不合法。

2、当出借人出借不是自己的资金时，由于出借的资金并未得到当事人的允许，因此该借贷关系不合法，不受法律保护。

3、在民间借贷中扮演中间人的，即以较低利息借到的钱，然后以较高利息转借他人，从而赚取中间利息差额的，由于该行为违反法律，因此其所主张的民间借贷不合法。

4、民间借贷合法的前提是该笔款项的用途合法，如若当事人借钱从事贩毒，走私，赌博等违法行为，而借款人在借钱之前已经知道对方用途的，该笔借款不合法。

5、虽然民间借贷的利息由双方协商，但本着公平公正的原则，国家规定，如若民间借贷的利息超出银行贷款利率的四倍，则超出的部分无效。