履约保函办理要求和条件：
是否需要保证金：对应资质三级或者无资质，15%
其余情况:甲方有过索赔记录、甲方有被执行，乙方财务数据不好流水不好有执行有诉讼，格式要求严苛，项目不好，私企房地产主体项目等等，只要有风险的，酌情需交保险金
质量维修保函是什么？
质量维修保函是指应工程承包方或供货方的申请，向业主或买方出具的保证申请人履行保修期或维修期内合同义务的书面文件，适用于工程承包、供货、安装等合同执行加进入保修期或维修期，业主或买方要求承包商、供货方如约履行保修、维修义务的情况，是合同义务正常履行的保证。
除此之外，金融机构保函的申请办理有一定的规定，受托人还要付款担保金和给予反担保品，再经银行的行务会开展科学研究，须经上级领导行的准许，金融机构才很有可能出函为其受托人的负债开展义务贷款担保。各金融机构也是有其风格的保函样版。而实际的情况是，销售市场中许多的资产方给予保函样版，随后让颁布金融机构确定其保函的內容又会低于可分性保函和见索即付保函中间。针对不网上保函的销售市场资产供货，另一方的一些作法经常要我丈二和尚摸不着头脑。我触碰过好多个资产方，她们发送给我的操作步骤內容反映出只需金融机构可以依据银主给予的保函样版出盘就可以，针对银行业的出函管理权限，受托人的反担保状况这些压根但是问。
履约保证金比较简单，直接交钱，比如你上面说的5%给甲方，是对合同履行的一种现金保证。比较银行履约保函，虽然手续繁琐，但在保函中根据合同条款或双方约定，更是银行的要求，都有一个明确的有效期限年月日，到了这，你的钱就会自动从银行获得自由，并不需要甲方同意或不同意，因此不用再看甲方的脸色了。建筑企业中一级、二级资质不用缴纳保证金到银行，当然不排除质保金在仍然在甲方手中。