房产二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押给银行或其他金融机构以获取贷款。不过，二次抵押贷款需要满足一定的条件，例如房产必须是现房、房产抵押登记已办理完毕、房产具有可二次抵押额度、借款人具有完全民事行为能力、收入稳定、信用良好等。此外，用于二次抵押的房屋需要保值、有升值空间，并且产权清晰，符合相关规定。借款人需要准备好相关材料，如身份证、房屋产权证、收入证明等，并按照银行要求填写申请表格。银行会对借款人的申请进行审核，评估房屋价值和借款人还款能力。如果借款人符合条件，银行会与借款人签订二次抵押贷款合同，明确双方权利和义务。然后，银行会发放贷款到借款人指定的账户，借款人需要按照合同约定按时还款。
需要注意的是，在房屋二次抵押贷款服务中，银行可能会对房屋进行评估，并扣除部分价值作为担保。如果借款人无法按时还款，银行可能会对房屋进行处理，以收回贷款。因此，在申请房屋二次抵押贷款时，借款人需要充分了解贷款条件和风险，谨慎考虑后再做决定。